Nouvelle rubrique "Terrain"
Une nouvelle rubrique "Terrain" est désormais disponible sur notre site Internet. N'attendez plus, venez vite consulter les annonces près de chez vous !
POURQUOI ISOLER SA MAISON ?
Voici une petite vidéo ludique qui fait le constat suivant : « Nos maisons fuient comme des paniers ! ». Chiffres-clés à l'appui, cette vidéo nous dit tout sur la déperdition d'énergie de nos maisons (2ème poste d'émission de gaz à effet de serre - soit 20% des émissions).
Et la solution est pourtant simple ! La construction en BBC évidemment... qui consomme 5 fois moins d'énergie qu'une construction classique.
Vous découvrirez également dans cette vidéo les points-clés d'une construction BBC.
En bref, une vidéo très instructive...
AUGMENTATION DU CREDIT D’IMPOT
Un avantage exclusif pour la maison basse consommation ! Jusqu'à 21 000 € sur 7 ans !
Un avantage exclusif pour encourager les accédants à la propriété de construire une maison basse consommation BBC.
En effet, le plafond du crédit d'impôt sur le revenu a été relevé à 40 % des intérêts d'emprunts payés pour chaque année. La durée a été portée à 7 ans au lieu de 5. Le montant peut atteindre jusqu'à 3 000 € par an pendant 7 ans pour un couple sans enfant, alors que pour les maisons RT2005, HPE et THPE, celui-ci a baissé de 25% !
Un bon calcul financier car pour un couple sans enfant, c'est jusqu'à 21 000 € de crédit d'impôts cumulés sur 7 ans pour devenir propriétaire d'une maison BBC, soit l'équivalent d'une aide mensuelle de 250 €.
Demandez votre étude gratuite !
Un avantage exclusif pour encourager les accédants à la propriété de construire une maison basse consommation BBC.
En effet, le plafond du crédit d'impôt sur le revenu a été relevé à 40 % des intérêts d'emprunts payés pour chaque année. La durée a été portée à 7 ans au lieu de 5. Le montant peut atteindre jusqu'à 3 000 € par an pendant 7 ans pour un couple sans enfant, alors que pour les maisons RT2005, HPE et THPE, celui-ci a baissé de 25% !
Un bon calcul financier car pour un couple sans enfant, c'est jusqu'à 21 000 € de crédit d'impôts cumulés sur 7 ans pour devenir propriétaire d'une maison BBC, soit l'équivalent d'une aide mensuelle de 250 €.
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DOUBLEMENT DU NOUVEAU PRÊT 0%
Un coup de pouce énorme pour les primo-accédants !
JUSQU'AU 30 JUIN 2010 SEULEMENT !
Le montant du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), utilisable pour la construction d'une maison individuelle en 2009, est doublé.
Cela change la donne ! En effet, le PTZ (Prêt à taux Zéro) est particulièrement avantageux.
En dehors de son taux évidemment imbattable, le PTZ sert d'apport pour l'obtention des autres prêts (car le prêteur du PTZ est l'Etat, il n'y a donc aucun risque à couvrir pour la banque). Ainsi, les futurs acheteurs, même sans capital de départ, ont un dossier tout de suite plus favorable, avec jusqu'à 52650 euros d'apport constitué par ce PTZ pour une famille de 5 personnes en zone B.
Demandez votre étude gratuite !
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En dehors de son taux évidemment imbattable, le PTZ sert d'apport pour l'obtention des autres prêts (car le prêteur du PTZ est l'Etat, il n'y a donc aucun risque à couvrir pour la banque). Ainsi, les futurs acheteurs, même sans capital de départ, ont un dossier tout de suite plus favorable, avec jusqu'à 52650 euros d'apport constitué par ce PTZ pour une famille de 5 personnes en zone B.
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RÉDUCTION DE 30% DE SON REMBOURSEMENT
Une nouvelle solution grâce aux PASS-FONCIER et aux dispositions de la MAISON A 15€ PAR JOUR !
Cette disposition concerne toutes les familles qui bénéficient du prêt à taux zéro, qui sont en location depuis au moins deux ans et dont les revenus annuels sont plafonnés en fonction de leur situation familiale.
Elle nécessite une participation financière sous forme d'une subvention de la collectivité : région, département ou commune, d'un montant de 3 000 à 4 000 € suivant la zone.
Grâce au dispositif du PASS-FONCIER mis en place et administré par les organismes collecteurs du 1% patronal, vous achetez en 2 temps.
Le 1% logement achète le terrain à votre place dans la limite de 30 000 à 40 000 € du prix de vente et vous vous portez acquéreur du solde à la fin de votre financement initial.
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Cette disposition concerne toutes les familles qui bénéficient du prêt à taux zéro, qui sont en location depuis au moins deux ans et dont les revenus annuels sont plafonnés en fonction de leur situation familiale.
Elle nécessite une participation financière sous forme d'une subvention de la collectivité : région, département ou commune, d'un montant de 3 000 à 4 000 € suivant la zone.
Grâce au dispositif du PASS-FONCIER mis en place et administré par les organismes collecteurs du 1% patronal, vous achetez en 2 temps.
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NOUVEAU DISPOSITIF SCELLIER POUR INVESTIR
Jusqu'à 75000 € de réduction d'impôt sur 9 ans !
ENCORE UN AN POUR EN PROFITER !
A partir du 1er janvier 2009 et jusqu'au 31 décembre 2010, l'acquéreur d'un bien immobilier neuf destiné à la location pourra bénéficier d'une réduction d'impôt égale à 25% de son prix d'acquisition, dans une limite de 300.000 €, soit 75.000 € de réduction d'impôt maximum répartis sur 9 ans.
Pendant ces 9 années de mise en location, les loyers restent plafonnés en fonction de la zone géographique, mais pas les ressources des locataires.
Demandez gratuitement votre étude d'investissement locatif !
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A partir du 1er janvier 2009 et jusqu'au 31 décembre 2010, l'acquéreur d'un bien immobilier neuf destiné à la location pourra bénéficier d'une réduction d'impôt égale à 25% de son prix d'acquisition, dans une limite de 300.000 €, soit 75.000 € de réduction d'impôt maximum répartis sur 9 ans.
Pendant ces 9 années de mise en location, les loyers restent plafonnés en fonction de la zone géographique, mais pas les ressources des locataires.
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